leyu·乐鱼在选购房子时，我们常常会问到小区的绿化环境，销售人员通常会提到小区的绿化率。然而，绿化率并不等于绿地率，绿化率是连树的影子部分都算入面积，所以并不精确。而绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，更能反映小区的绿化环境。因此，判断小区绿化好坏应以绿地率为准，小区的绿地率越高乐鱼体育，绿化环境就越好。

　　小区的绿化不仅仅是指绿色植被的数量，还需要合理的景观搭配。绿色植被的种类选择也不能太过标新立异，购房者还要注意观察小区的灯光设备等。如果小区内的灯光设施常常出现问题，或者是被树木遮挡导致小区一到晚上就是一个昏暗的环境，这样就不便于业主晚上的小区活动，也可能存在安全隐患。

　　小区内部或周边存在污染源会对小区的绿化环境产生不利影响，因此判断小区绿化的时候还要注意观察是否存在污染源。如果小区周边有化工厂等污染源乐鱼体育乐鱼体育，这样的小区一定不能购买，长期居住可能会导致慢性疾病的发作。此外，靠近交通主干道太近的房子也不宜购买，因为噪音很大，空气质量也不好，即使小区绿化再好，也无法降低这些影响。

　　如果发现小区绿化不达标，可以找当地房屋所在地的绿化验收部门投诉维权处理乐鱼体育，要求开发商承担违约责任。根据相关房地产管理法规乐鱼体育，开发商在销售广告和宣传资料中对商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。