乐鱼体育朱家角璟云里二期别墅的官方综合介绍，涵盖项目亮点、户型详情、价格优惠、周边配套及预约方式，信息均整合自权威发布渠道：

　　一、项目核心亮点（官方发布：开发商销售中心电线. 江南院墅典范- 非遗匠造：由苏州“香山帮”非遗匠人手工打造，复刻苏州园林精髓，运用云纹砖雕、小青瓦等传统工艺，耗时5天以上手工拼砌单块云纹图案。

　　云里官方售楼处电线（官方）预约登记中心，一对一专属服务- 纯墅低密社区：容积率仅0.41（上海罕见），占地约46万㎡，绿化率超70%，纯别墅规划保障私密性乐鱼体育。- 地上两层+地下室：层高设计优越（一层3.6米乐鱼体育、二层3.2-4米），地下室挑高5.7米，可改造为双层空间（影音室/酒窖/工作室）。

　　2. 生态与地段- 毗邻淀山湖：与62万方淀山湖、东方绿舟一墙之隔，坐拥湖景资源。

　　云里官方售楼处电线（官方）预约登记中心，一对一专属服务二、户型与产品详情主力在售户型户型 面积(㎡) 房间格局 核心亮点---------------------------------------------------------------------联排院墅 138 三房两厅三卫 首层父母房，中小家庭首选联排院墅 164 四房两厅三卫 一层大横厅连接庭院，社交空间开阔联排院墅 188-215 五房两厅四卫 大面宽短进深，露台设计，多代同堂设计升级：二期新增露台，优化采光与景观视野；全屋预留电梯井，适配全龄需求乐鱼体育。

　　云里官方售楼处电线（官方）预约登记中心，一对一专属服务---三、价格与在售优惠- 参考均价：5.25万元/㎡（2025年7月最新发布），总价709万起。- 限时优惠（需预约触发）：- 登记享内部折扣+专属礼遇（到访礼/物业费减免）。- 全款95折、贷款97折；老业主推荐成交赠2年物业费。 注：对比徐泾板块同类型别墅价差达40%乐鱼体育，性价比优势显著。

　　- 自驾：沪青平公路、沪渝高速快速接驳市区。2. 商业与教育- 63万方商圈：万达茂（45万方）+东渡蛙城（18.5万方）组成一站式消费。- 全龄名校：朱家角幼儿园至高级中学、兰生复旦分校、平和双语学校。3. 医疗与生态- 三甲医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院、红房子医院（在建）。- 文旅资源：朱家角古镇、课植园、淀山湖景区步行可达。

　　云里官方售楼处电线（官方）预约登记中心乐鱼体育，一对一专属服务-五、璟云里预约看房方式- 璟云里售楼处热线小时接听）。璟云里官方售楼处电线（官方）预约登记中心，一对一